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"以人查房"写进不动产登记条例 或将引抛售潮

时间:2018-8-2 10:00:47来源:本站 作者:admin 点击:5次
5月28日,国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨。对今明两年市场不能过分乐观,政策调整或引较大风险对于高周转模式下的这几家闽系企业来说,去年火热的房地产市场无疑增加了他们的业绩期

5月28日,国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨。

      对今明两年市场不能过分乐观,政策调整或引较大风险  对于高周转模式下的这几家闽系企业来说,去年火热的房地产市场无疑增加了他们的业绩期望值,然而国家对原本旺热的一二线市场调控并没有减弱,甚 至有逐渐加强的趋势,并不能过分乐观。

    5月28日,国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨。

        专家表示,猪肉价格涨幅大幅收窄,是造成CPI同比涨幅连续三个月下降的主要原因。

    5月28日,国土资源部(以下简称“国土部”)正计划上报《不动产登记条例》(以下简称“《条例》”)给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被“刹车”,“依法以人查房”已被写进《不动产登记条例》第6章第72条,全国实行不动产登记信息管理实行互通互享更是“板上钉钉”。

    政府应该允许房价上涨,香港为什么没人投机房子?因为房价太高了,没人炒得起。

    这个《条例》不仅令官员财产申报信息系统确切化,更与婚姻登记信息等系统“并轨”和“共享”,这将对现存官员财产制度、婚姻制度等产生重要影响。

        地产景气指数亮红灯    国土资源部法律中心昨日发布中国土地市场指数(CLI)显示,经过一季度短暂调整后,地产市场重新进入景气运行区间,市场规模分指数预警显示为黄灯,全国地产景气指数进入红灯过热状态。

    中国人民大学公共管理学院副院长严金明表示:“不动产登记的实质功能是保护所有人的物权,直接功能是为推出房地产税做铺垫,间接功能是反腐等。”

    周围的基础设施在一点点的发生着改变,越来越便于人们生活。

    不动产登记的整体架构是有了,但是未来落地却面临诸多问题,刚刚参加完国土部不动产登记技术研讨会的中国农业大学[微博]土地资源管理系主任朱道林表示,这是一个诸多部门全力配合才能完成的事情,但目前分工散落于不同条线,整合起来有困难。

        在万科集团执行副总裁毛大庆看来,面对前两年的房地产调控形势,房企大举进军二线城市,这使得地方政府超量供地,从而带来了2013年部分城市的房地产市场严重滞销。

    敏感的第6章

        (作者:卢迎新 杜萌 李妍)

    5月28日,记者拿到最新修改的《不动产登记条例》,总共8章84条,这8章的具体内容是:不动产登记权利、登记程序、登记审核、登记类型、登记材料的保护和利用、法律责任、附录。

    一项是改革房地产税收制度,逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制,促进房地产市场持续健康发展;另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度,增强财政在调节收入分配中的作用。

    这份《条例》对不动产登记的登记主体和客体、具体的登记机关职权、具体登记标的物的范围和分工、不动产产权变更和审核等领域的内容进行详细说明。

    2013年还要继续抽查100个城市。

    其中最敏感的“以人查房”问题在《不动产登记条例》中第6章第72条得以体现,第72条的主旨是秉承“依法查询”的原则对社会职能服务部门开放查询服务系统,同时有限制地放开个人“以人查房”查询服务系统。

        □现代快报记者 孙兰兰 赵丹丹    现代快报记者 赵杰 顾炜 摄    记者探访    一律的徽式粉墙    有的门楼竟改成北方四合院式    走在老城南,最大的感受就是:清一色粉墙黛瓦。

    具体内容如下:“国家实行不动产登记依法查询制度。权利人、利害关系人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记信息。人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、纪检监督机关等有权查询与调查,处理案件有关的登记资料,不动产登记查询的具体办法由国务院国土资源部门起草。”

    也就是说,虽然同期M2余额为97.4万亿元,但其中约20万亿元被央行锁定,巨额流动性刀枪入库。

    《条例》第74条给予明确规定:“市、县国土资源管理部门、对不动产登记资料共享单位以及工作人员需对不动产保密。市、县国土资源管理部门依法提供查询服务,不得涉及国家秘密和依法受保护的商业机密、个人隐私。”

        除了继续发挥限购政策效应以外,明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。

    北京京鼎律师事务所律师杜兆勇认为第六章的第72条和第74条建立起来的依法查询制度,并不是像玩网络游戏“打贪官”一样,动动键盘鼠标,就能成为“以人查房”的反腐斗士,所以他对《不动产登记条例》的第6章持肯定态度:“政府信息公开与防止信息泄密始终是一对矛盾,所以要普通公民的私人信息,就必须依据法律规定进行查询,而绝不是没有任何限制的向社会公开。”

    如果我们确定是以城市群作为核心发展目标的话,城市群内的交通网络、城际网络可以成为基础设施建设的重点。

    面对这样的情况,伟业我爱我家(博客,微博)副总裁胡景晖预测这样的局面会造成部分人员进行恐慌性抛售,将促进未来房地产市场新房、二手房、租赁市场的有效供应量。这样的局面在记者调查中得以呈现,5月28日,记者通过调查北京存量房市场,发现网络出现大量“官员抛售300万以上的房屋”信息,多数以低价抛售,比如北京市朝阳区东三环建外SOHO一处房产以30000元/平方米(建外SOHO存量房均价35000元/平方米)的价格抛售150平方米房屋,记者从多位房产经纪人获悉得知:“该业主是一位山西籍官员,正在办理移民美国的手续,所以准备将这套房屋抛售。”

    提要:央行10日消息,自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

    国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云说,“因为不动产登记具有实质性审查功能,它也是保护所有人物权的基础性平台,若房产来路有问题,自然就漏出马脚,你若清清白白,根本没有任何影响。”

        《蓝皮书》强调,中国经济结构正处在重大转型期,未来土地政策将围绕建立城乡统一的建设用地市场,处理好政府和市场的关系,通过市场化改革,使市场在土地资源配置中的决定性作用真正得以实现。

    这样的情况不仅仅在官员财产申报呈现,更会在民生问题上面“亮相”。比如男女双方在民政局登记结婚前只要经过双方认可,输入权属人姓名和身份证信息,就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等,若有“伪富豪”骗婚则立马“原形毕露”。同样离婚发生不动产争夺时,民政局就能马上查询到婚前婚后的不动产详细数据,既保护了私人物权也提高了办事效率。“不动产登记是基础性信息,若两人感情基础良好,这些查询制度不会成为破坏两人感情的推手,但对用不动产换来的婚姻是不小的冲击。”杜兆勇表示。

    不过,针对媒体关于佛山路内停车收费标准要上调的报道,禅城区物价部门表示,禅城区路内停车收费去年才经过召开听证会进行了调整,近期内不会再作出调整。

(责任编辑:admin)

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