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楼市供需格局生变 摸清“家底”是基础

时间:2018-8-2 9:56:00来源:本站 作者:admin 点击:1次
作为衡量楼市泡沫的重要指标,虽然官方一直坚称“没有准确的定义”、“计算出来很难”,但第三方机构和民间对此的关注热度一直很高。在所收集到的意见中,其中对季华路升级改造设计方案的意见建议最多有1199条。近期,住房空置率再度挑动了房地产市场的敏感神经。作

作为衡量楼市泡沫的重要指标,虽然官方一直坚称“没有准确的定义”、“计算出来很难”,但第三方机构和民间对此的关注热度一直很高。

    在所收集到的意见中,其中对季华路升级改造设计方案的意见建议最多有1199条。

    近期,住房空置率再度挑动了房地产市场的敏感神经。作为衡量楼市泡沫的重要指标,虽然官方一直坚称“没有准确的定义”、“计算出来很难”,但第三方机构和民间对此的关注热度一直很高。

    截至9月末,全国保障性住房开发贷款余额为2.3万亿元,同比增长36%,增速较6月末低6.2个百分点;前三季度新增4760.58亿元,占同期房产开发贷款增量的110.5%1,较上半年提高13.4个百分点。

    在住宅成交量持续低迷、楼市供需格局生变的背景下,专家建议政府加快不动产统一登记步伐,尽快摸清“家底”,对楼市调控进行科学决策。

        广东要求持证人在同一居住地连续居住并依法缴纳社保险满7年、有固定住所、稳定职业、符合计划生育政策、依法纳税并无犯罪记录。

    空置率再度引发关注

    汪利娜说,住房公积金采用强行缴存方式,但使用却是有条件的。

    随着中国楼市进入新一轮调整期,被视作评估“楼市泡沫”的重要指标之一的住房空置率,再度挑动着市场的敏感神经。

        此外,政府放宽了43号文的规定,允许在建项目通过地方政府融资平台进行融资。

    西南财经大学10日发布的一份报告称,2013年我国城镇家庭住房拥有率为87.0%,而住房整体空置率为22.4%,比2011年上升1.8个百分点。目前,我国的住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。

    具体说,城镇化规划的重点绝对不应去规划实现城镇化是需要30万亿元还是40万亿元的问题。

    瑞银近期发布的《地产泡沫之忧》报告亦估计,截至2010年底,中国居民的自住房比例已达85%~88%,在城镇地区约为75%~78%。据此估算,城镇家庭住房空置率在22%~25%,与西南财经大学的研究结果基本一致。

        市住保办发布的数据显示,保障性住房新开工套数占全市住房新开工套数的比重,由2008年的27.6%提高到2012年的66.7%。

    住建部总经济师冯俊近日表示,现在空置率并没有一个准确的官方定义。而此前,国家统计局的发言人也曾表示,国家统计局还不能计算出空置率。

        花旗银行最近报告预计, 2013年底通胀可能升至3.5%,四季度有机会加息25个基点,或扩大存款利率浮动区间。

(责任编辑:admin)

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  • manbetx官网
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:54:31发表

    近日,龙华新区民治办事处民乐社区一业主将出租屋租给二房东后,未按规定办理房屋租赁合同登记备案,被房屋租赁管理部门处以27万多元罚款。第二失衡,是居民购房需求失衡,主要是自住性需求增长有限,投资投机性需求过度膨胀,后者大都属于高收入人群。近日,龙华新区…

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:56:00发表

    作为衡量楼市泡沫的重要指标,虽然官方一直坚称“没有准确的定义”、“计算出来很难”,但第三方机构和民间对此的关注热度一直很高。在所收集到的意见中,其中对季华路升级改造设计方案的意见建议最多有1199条。近期,住房空置率再度挑动了房地产市场的敏感神经。作…

  • 万博
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:55:03发表

    上半年,楼市行情由火爆转为低迷,变化之快令人始料未及。尽管调控政策转向,部分城市出台松绑限购等定向宽松措施,但对市场成交量反弹作用有限。房地产税立法已定:和土地财政没关系?人大立法规划大调整 房地产税法定路线细化任志强:房地产税出台不会抑制房价辽宁将…

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:55:43发表

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:54:31发表

    开发商的经营性净现金流显著恶化。一季度仅28%的开发商经营性净现金流为正。对比发现,这与2008年一季度的情况相当,当时27%的开发商公布了正经营性净现金流,为历史最低水平。天津和河北装备制造业增长加快。高盛高华对110家A股房地产公司财务数据的季度…

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